2025년 8월 기준, 무주택 실수요자를 위한 대표적인 주택구입자금 대출은 아낌e보금자리론과 일반 보금자리론입니다.
두 상품은 한국주택금융공사(HF)에서 운영하며 신청 조건은 유사하지만, 신청 방식, 금리, 편의성 면에서 차이가 존재합니다.
신청 방식과 금리 비교
아낌e보금자리론은 비대면 전자약정 전용 상품으로, 일반 보금자리론보다 금리가 0.1%p 낮은 것이 특징입니다.
전자등기와 온라인 신청이 가능하며, 일반 보금자리론은 오프라인 창구(t형) 또는 온라인(U형)으로 신청할 수 있습니다.
| 구분 | 아낌e보금자리론 | 일반 보금자리론 |
|---|---|---|
| 신청 방식 | 전자약정 / 전자등기 (비대면 전용) | 온라인(U형) 또는 오프라인(t형) |
| 기본 금리 | 연 3.65% ~ 3.95% | 연 3.75% ~ 4.05% |
| 추가 우대금리 | 전자약정 우대 0.1%p | 없음 |
| 추천 대상 | 비대면 선호자, 금리 민감자 | 오프라인 상담 필요자 |
공통된 신청 조건
두 상품 모두 신청 자격 요건은 동일합니다. 무주택 세대주이며, 연 소득과 주택가격 기준을 충족해야 합니다.
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 주택 보유 | 무주택자 또는 처분 조건부 1주택자 |
| 부부합산 연 소득 | 일반 7천만 원 이하 / 특례 9천만 원 이하 |
| CB 신용점수 | 271점 이상 |
| 주택가격 | 6억 원 이하 (예외 시 9억 원 가능) |
금리 우대 대상자
- 두 상품 모두 다음 대상자에게 최대 1.0%p의 우대금리를 제공합니다.
- 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 장애인, 한부모, 다문화, 저소득청년, 신생아 출산 가구 등이 포함됩니다.
- 아낌e보금자리론은 여기에 전자약정 0.1%p 추가가 가능합니다.
요약 비교표
| 항목 | 아낌e보금자리론 | 일반 보금자리론 |
|---|---|---|
| 금리 | 3.65% ~ 3.95% + 우대 | 3.75% ~ 4.05% + 우대 |
| 신청 방식 | 온라인 전용 (전자약정 필수) | 온라인(U) 또는 오프라인(t) |
| 우대금리 추가 | 전자약정 0.1%p | 없음 |
| 추천 대상 | 비대면 선호자, 청년층 | 직접 상담 원하는 일반 수요자 |
