보금자리론, 대출 조건과 한도 총정리

• 무주택 세대주 (또는 1주택 처분 조건 가능)

• 주택 가격 6억 원 이하 (예외 9억 원까지 가능)

• 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애최초/다자녀는 9천만 원 이하)

• CB 개인신용점수 271점 이상

최대 대출 한도

구분	대출 한도	적용 조건
기본 보금자리론	최대 3.6억 원	LTV 최대 70%
생애최초 구입	최대 4.2억 원	LTV 최대 80%
전세사기 피해자	최대 4.0억 원	전용 대환 프로그램 이용

금리 및 상환 방식

• 기본 금리 : 연 3.65% ~ 4.05% (2025년 8월 기준)

• 우대 금리 : 아낌e 보금자리론은 0.1%p 인하

• 상환 방식 : 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 중 선택 가능

• 대출 만기 : 10년 / 15년 / 20년 / 30년 / 40년 / 50년

우대 금리 대상자

다음 조건 중 하나 이상 해당되면 우대 금리 적용이 가능합니다.

• 다자녀 가구, 신혼부부, 한부모가정, 장애인, 다문화가정

• 생애최초 주택구입자, 청년층, 저소득층

• 아낌e 보금자리론 이용 시 전자약정으로 0.1%p 우대 추가

🔍 유의사항

• LTV·DTI 계산 기준은 지역·소득·주택가격에 따라 달라짐

• DSR 기준은 은행과 상품에 따라 별도 적용될 수 있음

• 전자약정·전자등기 시 아낌e 보금자리론으로 비대면 신청 가능

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