보증금 반환 지연 시 대응 방법 총정리 | 2025 최신 해설
전세계약 만료 후 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사례가 점점 늘고 있습니다. 세입자가 불리한 위치에 놓이지 않으려면 법적·실무적 절차 를 미리 알고 대응하는 것이 중요합니다. 정부도 주택금융공사(HF)와 국토교통부를 통해 공식 가이드를 제공하고 있으니 참고하시길 권장드립니다. 📑 HF 주택금융공사 공식 안내 ① 보증금 반환 지연, 주요 원인 임대인의 자금 사정 악화로 즉시 반환 …
전세계약 만료 후 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사례가 점점 늘고 있습니다. 세입자가 불리한 위치에 놓이지 않으려면 법적·실무적 절차 를 미리 알고 대응하는 것이 중요합니다. 정부도 주택금융공사(HF)와 국토교통부를 통해 공식 가이드를 제공하고 있으니 참고하시길 권장드립니다. 📑 HF 주택금융공사 공식 안내 ① 보증금 반환 지연, 주요 원인 임대인의 자금 사정 악화로 즉시 반환 …
계약 갱신을 앞두고 임대인이 임대료 인상을 요구했다면, 가장 먼저 확인해야 할 원칙은 “5% 상한제” 입니다. 이 상한은 갱신 요구 시 또는 존속 중인 계약에서 증액할 때 만 적용되며, 신규 계약에는 동일하게 적용되지 않습니다. 다만 보증금과 월세를 함께 조정 하는 경우에는 법정 전월세 전환율 을 사용해 ‘환산보증금’ 기준으로 5% 안에서 계산해야 합니다. ① 5% 상한제가 적용되는 때 갱신 계약 …
전세 계약 만료가 다가올 때, 세입자가 반드시 알고 있어야 할 권리가 있습니다. 바로 전세계약갱신청구권 입니다. 주택임대차보호법 제6조의3에 근거한 이 제도는, 임차인이 정해진 절차와 요건을 갖추면 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 강력한 장치입니다. 전세계약갱신청구권이란? 전세계약갱신청구권 은 세입자가 임대인에게 정당한 사유가 없는 한 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 2020년 7월 31일부…
임대차 계약이 끝났는데도 보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우, 세입자가 가장 먼저 취할 수 있는 방법이 바로 내용증명 발송 입니다. 내용증명은 단순한 통지 수단을 넘어, 추후 법적 분쟁에서 ‘보증금 반환 요구 사실을 입증하는 증거’ 로 활용되기 때문에 매우 중요합니다. 내용증명이란 무엇인가? 내용증명 이란 발송인이 어떤 내용의 문서를 누구에게, 언제 보냈는지를 우체국이 공적으로 증명해주는 제도입니다. …
축제 전후로 3~5시간만 있으면 충분합니다. 자연·과학·원도심 감성까지 ‘대전다운’ 장소를 동선대로 묶었어요. 지도·공식 링크도 함께 있으니 대전 0시 축제를 알차게 즐기실 수 있습니다. 대전관광 명소 추천 코스 …
🎉 대전 0시 축제, 먹고 즐기고 편하게! 한 번에 먹거리존·주변 맛집·편의점·화장실 위치 까지 싹 정리했습니다. 지도와 공식 링크 버튼 까지 넣었으니, 현장에서 바로 열어보고 길 찾기만 하면 됩니다. “어디서 먹지?” “화장실 어디야?” 고민은…
단 9일, 동선이 성패를 가릅니다. 지하철·버스·주차·배치도까지— 출발 전 필수 체크리스트를 한 페이지에 모았습니다. 축제 한눈 요약 기간 : 2025년 8월 8일(금) ~ 8월 16일(토), 매일 14:00 ~ 24:00 장소 : 대전 중구 중앙로 일대 (대전역 ↔ 옛 충남도청) 주무대 : 중앙로역 메인무대(축캉스 콘서트) / 대전역 무대(대전부르스 …
